Wie wil er niet besparen op huur? Dit zijn de 25 meest betaalbare plekken om in de VS te wonen en op afstand te werken

Het jaar 2019 is veranderd alles -van kleine aspecten van het dagelijkse leven Leuk vinden een masker dragen en frequent handen ontsmetten naarde manieren waarop studenten leren en hoe wij (de volwassenen!) werken. Met afstandsbediening alles nu de norm is terwijl de wereldwijde pandemie van het coronavirus voortduurt, verhuizen huurders massaal uit grootstedelijke gebieden. Immers, als u overal op afstand kunt werken en leren, wat weerhoudt u er dan van om ergens goedkoper en ruimer te gaan wonen? AKA - de buitenwijken.

Ons levensonderhoud verdampte volkomen en we hadden geen andere keuze dan te ontsnappen aan hoge prijzen ... Gavin Lodge, een acteur, ontwerper en directeur van sociale media vertelt Optocht. Eerder dit jaar verhuisden Lodge en zijn partner, een Broadway-dirigent, hun... familie van vier naar het landelijke Connecticut nadat ze uit de stad waren verdreven vanwege financiële strijd en onzekerheid.

Lodge is nauwelijks de enige. In wat makelaars en hypotheekmakelaars noemen de stedelijke exodus , ontvluchten duizenden mensen grootstedelijke gebieden op zoek naar meer ruimte en minder huur. Werken op afstand en school worden de nieuwe standaard tijdens het coronavirus en dat maakt deze trend van massaal naar de buitenwijken mogelijk.

(Updater)

Kristina Katsoulas woonde in Weehawken, New Jersey, net buiten Manhattan, en reisde elke dag naar haar werk. Toen veranderde de pandemie al haar plannen.

Toen de pandemie toesloeg, reed ik met mijn hond naar Pittsburgh om op afstand te werken vanuit het huis van [mijn partner] [daar] omdat de aantrekkingskracht van werken in een huis veel beter was dan een klein appartement, vertelt Katsoulas Optocht. Nadat ik hier een paar maanden op mijn plaats had gezeten, werd ik verliefd op het gebied. Voor het eerst in 40 jaar nam ik de beslissing om uit de regio New York/NJ te verhuizen en een nieuw leven in Pittsburgh te beginnen.

Verwant: Zonder twijfel, dit is de gemakkelijkste manier om te sparen voor een aanbetaling, zelfs als u van salaris naar salaris leeft

Hoewel New Jersey naar Pennsylvania misschien geen drastische stap lijkt, is het zeker een kostenefficiënte. De kosten van levensonderhoud in Pittsburgh zijn immers aanzienlijk lager dan in het aan NYC grenzende Weehawken. Een eersteklas NJ-bestemming waar jonge professionals naartoe trekken, de, gemiddelde huiskosten home in Weehawken is $ 791.600 en de kosten van levensonderhoud zijn daar 80,4 procent hoger dan het landelijk gemiddelde.

Ter vergelijking: de index van de kosten van levensonderhoud in Pittsburgh is 21,27 procent lager dan in New York; en het is ook lager dan Weehawken. Weehawken heeft een index van kosten van levensonderhoud van 187,4 (het Amerikaanse gemiddelde is 100) en Pittsburgh heeft een index van kosten van levensonderhoud van 78,73. Het is ook gerangschikt # 77 op de Amerikaans nieuws en wereldrapport 's Best 150 Places to Live in America rapport.

Ik hou van de rustige nachten, het kunnen lopen naar een veranda en achtertuin, 'hallo' zwaaien naar buren en EEN AUTO HEBBEN! Mijn grootste probleem was het pendelen naar New York City vanuit New York via een bus en vervolgens een metro, zegt Katsoulas. Ook al werk ik nu vanuit huis, door de pandemie ben ik meer gaan waarderen van mijn persoonlijke ruimte en de luxe van het hebben van mijn eigen vervoermiddel.

Ik heb deze zomer eigenlijk een kleine kruidentuin in de achtertuin laten groeien en we hebben herten die door onze achtertuin lopen. Dat is het soort verkeer dat ik nu binnen de 'burbs' kan leven, voegt Katsoulas eraan toe. Net als vele anderen gaf de pandemie me de kans om mijn leven opnieuw te beoordelen en me te concentreren op wat belangrijk is. Geluk en kwaliteit van leven stegen naar de top en toen mijn vriend me uitnodigde om hier in te trekken en het leven hier te beginnen, voelde ik mijn ongerustheid en stress begint weg te kwijnen. Ik realiseerde me dat ik dingen moest vertragen en mijn manier van leven moest veranderen.

Natuurlijk is het voor veel mensen misschien niet zo eenvoudig om een ​​stad te verlaten. Veel mensen werken immers in essentiële banen, banen die vaak aan een bepaalde plek gebonden zijn, en/of hebben een vertrouwd netwerk van naasten in de buurt. Voor zovelen is zo'n netwerk een vitale reddingslijn; het kan kinderopvang, financiële hulp, emotionele steun, toegang en nog veel meer betekenen.

De ervaringen van zowel Katsoulas als Lodge weerspiegelen echter een grotere trend die landelijk plaatsvindt.

Verwant: De beste manieren om met COVID-angst om te gaan

(Updater)

De grimmige realiteit is dat mensen werden geconfronteerd met het nemen van beslissingen over hun huidige woonruimte. Van meubels tot apparaten tot vloerbedekking tot waar ze wonen, mensen begonnen hun woonsituatie opnieuw te beoordelen, legt uit John Gscheidmeier , makelaar en eigenaar, RE/MAX-service eerst . Ze werden ook gedwongen om na te denken over social distancing, en niet alleen vanuit het perspectief van winkelen of uit eten gaan. Mensen realiseren zich dat de gemelde gevallen van infecties om verschillende redenen lager zijn in de buitenwijken, maar ook omdat sociale afstand vanuit een vastgoedperspectief gemakkelijker is in voorstedelijke gebieden.

Hoewel de buitenwijken aantrekkelijk kunnen zijn voor mensen die zich meer ruimte kunnen veroorloven, is het niet helemaal waar dat het aantal gemelde besmettingen in alle buitenwijken. Volgens CNU In sommige grotendeels landelijke gebieden is het percentage hoger gebleken, maar dit verschilt natuurlijk per locatie.

Ik zie niet veel veranderen, maar misschien is de slinger weer een tijdje naar de buitenwijken geslagen, voegt Gscheidmeier eraan toe.

Volgens een rapport van Huur een helper in , Tussen maart en juni verhuisden 80 procent meer mensen in zowel San Francisco als New York City. Het is een verschuiving die ook een afspiegeling is van de meeste andere grootstedelijke steden. CNN meldt dat Northfolk County, een buitenwijk net buiten Boston, in juli 2019 een stijging van 38 procent heeft gezien in contracten voor eengezinswoningen in vergelijking met dezelfde tijd in 2019.

Evenzo hebben buitenwijken buiten Texas en Los Angeles een stijging van respectievelijk 58 procent en 64 procent gezien. De gegevens zijn duidelijk: de meeste van deze inwoners die de steden verlaten en naar de buitenwijken trekken, zijn op zoek naar een meer betaalbare levensstijl en een minder druk leven. En weet je, een paar logeerkamers om te veranderen in een thuiswerkkantoor en een klaslokaal voor afstandsonderwijs.

Aan de oostkust verlaten veel mensen gebieden dichter bij de stad naar de buitenwijken van Connecticut, Pennsylvania en New Jersey, net als Katsoulas en Lodge. Amy Owens is een makelaar met Keller Williams in Montclair, New Jersey, en sinds de pandemie heeft ze een explosie van nieuwe huizenkopers gezien in de buitenwijken Montclair, Bloomfield en Glen Ridge, NJ.

Velen voelen zich aangetrokken tot de buitenwijken vanwege de hoog aangeschreven schoolsystemen, het gemeenschapsgevoel en de activiteiten en natuurlijk meer ruimte en privacy tijdens deze pandemie, vertelt Owens. Optocht .

Hoewel zeker niet de goedkoopste gebieden van New Jersey, bieden dergelijke steden meer ruimte voor het geld, een onmiskenbare verandering ten opzichte van de krappe woonvertrekken van de stad waar zoveel Manhattanieten aan gewend zijn.

Volgens Owens is de gemiddelde verkoopprijs voor een huis in Bloomfield sinds april 2019 iets meer dan $ 440.000. Voor die prijs vind je waarschijnlijk een huis met 3 of 4 slaapkamers met 1,5 tot 2 badkamers. In het nabijgelegen Montclair zijn de kosten van levensonderhoud duurder (de gemiddelde verkoopprijs van een huis sinds april 2019 is iets meer dan $ 950.000). Voor die prijs mag je een eengezinswoning verwachten met 4 tot 6 slaapkamers en 2+ volledige badkamers.

In vergelijking met de huur van Manhattan voor een fractie van de ruimte, zien velen een verhuizing naar de buitenwijken als een investering op de lange termijn.

(Updater)

Volgens informatie getrokken door Updater , een leverancier van technologie om het verhuizen voor Amerikanen te vereenvoudigen en te vergemakkelijken, De duurste steden, New York en San Francisco, hadden de grootste exodus tijdens de pandemie, wat wel spreekt over verhuizen op basis van de kosten van levensonderhoud. Als je overal kunt wonen, waarom dan niet goedkoper wonen.

Updater De gegevens voegen er ook aan toe dat hoewel mensen grote, dure steden verlieten, bewegingen (in termen van geografie) relatief conservatief waren. New Yorkers verhuisden naar plaatsen als Stamford, CT en Philadelphia, PA; San Franciscanen verhuisden meestal naar Spokane en Las Vegas.

Een voordeel van wonen in de voorsteden is dat bijna elke eengezinswoning je een eigen achtertuin, garage en een thuiskantoor zal bieden, zegt Owens. In deze tijd van social distancing zijn deze ‘voorzieningen’ van onschatbare waarde geworden.

Het is zeker logisch voor de tijd. Maar is het een trend die standhoudt?

Verwant: Hoe u uw huurcontract kunt verbreken tijdens COVID

Steden zijn niet dood, maar mensen niet rennen snel terug, legt Peter Jackson uit, CEO van Blauwlandschap , een werkplatform op afstand. Hoewel stedelijke kernen slinken, dreigen ze niet te verdwijnen. Big Tech [zoals] Amazon, Apple, Facebook en Google koopt zelfs kantoorruimte in Manhattan om hun personeelsbestand in NYC aanzienlijk uit te breiden. [Ik voorspel] slechts een derde van de werknemers die vertrokken, zal terugkeren naar de stad zodra de pandemie onder controle is.

Als verhuizen van een stad naar een kleinere buitenwijk hoog op je prioriteitenlijstje staat, raadt Owens aan om je budget te verdubbelen voordat je de overstap maakt.

Voor het leven in de buitenwijken is een auto nodig, legt Owens uit. Kijk eens naar je huidige huishoudbudget en tel daar de kosten voor hypotheek en belastingen bij op en kijk of het comfortabel is. Praat met een hypotheekmakelaar over de kosten en krijg een realistisch beeld van het eigendom in de voorsteden.

Bijkomende kosten van het bezitten van een huis kunnen alles omvatten, van gazononderhoud, algemeen onderhoud, huiseigenarenverzekeringen en meer. (Om nog maar te zwijgen van een aanbetaling!).

Hoewel het kopen van een huis zeker de mogelijkheid biedt om vermogen op te bouwen, brengt het wel andere kosten met zich mee dan huren, voegt Owens eraan toe.

Voordat je gaat verhuizen, zijn er nog een paar andere dingen waar je rekening mee moet houden, zegt Michele D. Hammond, Jacht Private Client Home Lending Advisor: richt een noodfonds op, maak een nieuw budget, rekening houdend met al uw nieuwe voorstedelijke uitgaven, en volg (en blijf op de hoogte!) van uw schuld.

Ik raad klanten aan om op basis van hun specifieke situatie onderzoek te doen met een lokale agent, een adviseur voor thuisleningen of een advocaat, voegt Hammond eraan toe. Wat de ene koper nodig heeft, kan sterk verschillen van de andere, afhankelijk van of hij een hoofdverblijfplaats koopt of een vakantiehuis of een huurwoning, enz. Wat er nodig is voor de aankoop van een huis varieert sterk en is geen one-size-fits-all situatie. Sommige lokale gebieden hebben verschillende subsidies en fondsen beschikbaar voor de aanbetaling en sluitingskosten, maar ook dit kan per locatie verschillen.

Nu je je hebt verdiept in je budget, een realistisch beeld hebt gekregen van het eigendom in de voorsteden en zeker weet dat je wilt verhuizen, waar begin je dan?

Met zoveel Amerikanen die nadenken over waar ze kunnen verhuizen om op afstand te wonen en werken, is het geen wonder dat het zoeken naar de goedkoopste plaatsen om te wonen in de VS omhooggeschoten is. Coronavirus heeft niet alleen de manier waarop we werken en leven veranderd; de wereldwijde pandemie heeft ook geleid tot grote financiële gevolgen en daarom is het volkomen logisch dat mensen zoveel mogelijk waar voor hun geld (ook wel minder geld) willen krijgen.

De grotere negatieve gevolgen van verhuizen naar buitenwijken Area

Er is hier echter een veel grotere impact om te overwegen. We zouden nalaten niet in te gaan op de potentieel grotere gevolgen die kunnen optreden wanneer buurten met een hoog inkomen worden verlaten voor goedkopere buurten, evenals de langdurige gevolgen van gentrificatie-de proces van historisch gedesinvesteerde buurten economisch en demografisch veranderen naarmate inwoners met hogere inkomens intrekken. Vooral nu midden in de pandemie, als statistieken laten zien dat gebieden met een lagere sociaaleconomische status harder zijn getroffen.

Meestal zijn de steden met de goedkoopste kosten van levensonderhoud ook het meest kwetsbaar voor gentrificatie en witte vlucht, die volgens Terrell Strayhorn , Provost en Senior Vice President van Academische Zaken aan de Virginia Union University, wordt gedefinieerd als de zeer bewuste en opzettelijke trend van blanke mensen die stedelijke, dichtbevolkte gebieden met aanzienlijke minderheidsbevolking verlaten of verlaten om voorstedelijke, minder dichtbevolkte, grotendeels witte gebieden.

Dit kan plotseling of geleidelijk in de tijd gebeuren, maar beschrijft een 'blanke exodus' of massale migratie van blanke mensen uit buurten [en] omgevingen die raciaal, etnisch-cultureel en sociaal-economisch diverser worden vanwege de toestroom van Afro-Amerikanen, Latinx en andere Zwart, inheems, gekleurde mensen (BIPOC),Strayhorn, tevens hoogleraar Urban Studies en directeur van het Centre for the Study of HBCU's, vertelt een VUU Optocht.

Het is wat er in de jaren zestig in Chicago gebeurde. Het is wat er met Detroit gebeurde in de jaren zestig, opnieuw in de jaren 2019 en heeft tot op de dag van vandaag invloed op enkele van de meest historische steden van het land, legt Strayhorn uit. Natuurlijk is de echte impact van ‘wit vlucht'is niet de veranderende teint van binnenstedelijke stadswijken en -ruimten, maar eerder die massale migratie vanwitmensen nemen middelen, politieke aandacht, rijkdom en meer met zich mee en laten stedelijke gemeenschappen in puin achter. Het is de desinvestering die dit een kwestie van sociaal onrecht maakt.

Als inwoners met een hoger inkomen verhuizen naar gebieden met een lager inkomen, ontstaat er een ongelijkheid. Vaak lijdt de gemeenschap schadelijke gevolgen, zoals het niet langer kunnen betalen om daar te wonen en beperkte toegang tot betaalbare huisvesting, gezonde voedingsopties, gezondheidszorg, kwaliteitsvolle schoolsystemen en betaalbare vervoerskeuzes, volgens de centrum voor ziektecontrole en Preventie (CDC).

Bij het verhuizen is het belangrijk om rekening te houden met alle grotere gevolgen: hoe een verhuizing van invloed is op de stad die u verlaat en hoe deze van invloed is op de stad waarnaar u verhuist.

Iedereen die het voorrecht heeft om tijdens het coronavirus thuis te werken en overweegt om van binnensteden naar goedkopere buitenwijken te verhuizen, moet nadenken over de mogelijke gevolgen hiervan, vooral als ze zichzelf sociaal bewust beschouwen of 'wakker' worden in het tijdperk van #BlackLivesMatter en billijke gerechtigheid, Strayhorn legt het uit. Geef eerst het 'voorrecht' toe en noem het 'voorrecht' dat sommigen van ons in staat stelt om WFH te gebruiken, terwijl anderen in gevaar worden gebracht en 'aan de frontlinie' moeten werken, in de fabriek of 'op wacht', om er maar een paar te noemen.

Als je het geluk hebt om tijdens de coronacrisis thuis te werken, is dat natuurlijk een voorrecht op zich.

Ten tweede, denk aan het verlies van sociaal kapitaal, economische macht, politieke aandacht en intracommunautaire diversiteit (en interactie) als gevolg van ‘wit vlucht'en soortgelijke patronen, zegt Strayhorn. Zelfs als u besluit te vertrekken - hopelijk om niet-racistische redenen - kunt u opzettelijk uw investeringen en aanwezigheid in de gemeenschap behouden.

Volgens Strayhorn zijn vrijwilligerswerk, bestuursfuncties, het ondersteunen van lokale en BIPOC-bedrijven en het kopen van en eten bij door een familie gerunde eetgelegenheden slechts enkele zinvolle manieren om dat te doen.

Voor degenen die erover nadenken om naar stedelijke buurten te verhuizen, kunt u ook een actieve rol spelen bij het behouden van de geschiedenis van de ruimte, het eren van de ouderen en oude bewoners, het beschermen van de lokale bedrijven, kerken en recreatiecentra tegen ondergang door liften op huur, hypotheek , belastingen, om er maar een paar te noemen, voegt Strayhorn eraan toe. Stemmen. Gebruik je stem. Vorm allianties en samenwerkingsverbanden. Draag niet alleen het T-shirt, leef het.

Denkt u aan verhuizen? Dit zijn de 25 meest betaalbare plaatsen om in de VS te wonen en op afstand te werken.

25 meest betaalbare plaatsen om te wonen in de VS

1. Buffalo, New York

Geloof het of niet, maar één stad in New York staat op de lijst! Buffalo, NY heeft een index van kosten van levensonderhoud van 79,5-ruim onder het nationale gemiddelde van 100. Betaalbare huizenprijzen zijn een van de beste troeven van Buffalo, met een mediane huizenprijs van $ 85.300; omgekeerd is de mediane huizenprijs in de staat New York $ 305.400.

Buffalo is de op één na dichtstbevolkte stad in New York, direct na NYC, maar er zijn nog genoeg mogelijkheden om je te verspreiden in de nabijgelegen buitenwijken. In de buurt is genoeg te doen: roeien voor lokale sportteams, Niagara Falls bezoeken en natuurlijk gemakkelijk over de grens naar Canada springen voor zomervakanties op het strand. Wat betreft onderwijs , Buffalo is een opvallende verschijning; lokale schooldistricten worden goed beoordeeld en behoren tot de beste van het land in termen van algemeen niche cijfer en diploma uitreiking tarieven.

Verwant:Het kopen van een huis kan super stressvol zijn, dus hier is uw checklist voor het kopen van een huis om uw leven gemakkelijker te maken

2. Harlingen, Texas

De kosten van levensonderhoud in Harlingen, TX liggen 24,4 procent onder het Amerikaanse gemiddelde, waardoor het de op een na goedkoopste stad is om in de VS te wonen. De gemiddelde woningwaarde is ongeveer $ 117.000 volgens Homes.com , en de prijzen voor zowat alles zijn daar lager. Ook alledaagse dingen als benzine en boodschappen kunnen in Harlingen goedkoper zijn. In de buurt vindt u het Hugh Ramsey Nature Park, World Birding Centre en het Harlingen Arts & Heritage Museum.

Verwant: Komt er een tweede corona-stimuluscontrole?

3. Kalamazoo, Michigan

In Kalamazoo, Michigan, zult u zien dat de kosten van levensonderhoud 21,6 procent onder het Amerikaanse gemiddelde liggen. Kalamazoo heeft ook een paar belangrijke voordelen. Veel mensen die in Kalamazoo wonen, werken bij de nabijgelegen Western Michigan University, Pfizer-het geneesmiddelenbedrijf dat momenteel de krantenkoppen haalt voor een COVID-19-vaccin goedkeuren —of Stryker, een bedrijf in medische apparatuur.

Maar als je je externe baan kunt behouden en je je geen zorgen maakt over de werkgelegenheidsopties van Kalamazoo, dan wil je misschien de recreatieve voordelen van de stad bekijken. Er zijn tal van lokale parken, wandel- en fietspaden en een handvol stranden, waardoor het een geweldige bestemming is voor gezinnen. Kalamazoo is ook niet ver van Chicago, Illinois— ongeveer drie uur met de auto.

voor zover een mediane woningwaarde , kost het gemiddelde huis in Kalamazoo ongeveer $ 115.900.

4. Joplin, Missouri

Misschien wil je een Marty Byrde trekken en naar Missouri verhuizen? De Ozarks liggen op twee uur rijden van deze goedkope stad: Joplin, MO. Met een geschatte kosten van levensonderhoud die 19,6 procent onder het Amerikaanse gemiddelde ligt, is Joplin niet zomaar een willekeurige plaats op een kaart. In feite maakten trolley- en spoorlijnen vroeger van Joplin een epicentrum voor reizen en het staat zelfs bekend als zowel de lood- als de zinkmijnhoofdstad van de wereld. Ja, de wereld- .

In Joplin is de gemiddelde woningwaarde ongeveer $ 123.700.

Beschikbaarheid van banen (als je daar naar op zoek bent), gemiddelde woningwaarde, goedkope boodschappen en transportkosten zijn slechts enkele van de voordelen van Joplins, maar als het op nadelen aankomt, zijn tornado's een echte zorg. Joplin bevindt zich technisch gezien niet in Tornado Alley, maar het bevindt zich in de Bible Belt en werd in 2019 drastisch getroffen door een tornado. Volgens een rapport van ABC nieuws , 30 procent van de stad werd genivelleerd.

5. Amarillo, Texas

In Amarillo zul je merken dat de kosten van levensonderhoud onder het Amerikaanse gemiddelde liggen en dat de mediane woningwaarde ongeveer $ 136.900 is, volgens Beste plaatsen .

Er zijn veel voordelen aan het leven in Amarillo: tandpasta is blijkbaar Daar is het 25 procent goedkoper, de afspraakkosten voor dierenartsen zijn 13 procent onder het gemiddelde en het werkloosheidspercentage ligt momenteel onder de 5 procent. Echter, FBI misdaadrapporten van zo recent als 2019 laten zien dat Amarillo de top 10 van gevaarlijkste steden in de VS is.

Gerelateerd: alle restituties en financiële hulp waar u recht op heeft tijdens COVID

6. Memphis, Tennessee

Als je door Memphis loopt, valt het je misschien op hoe goedkoop hun huizenmarkt is. De gemiddelde huizenprijs is ongeveer $ 261.000 en appartementen worden te huur aangeboden voor ongeveer $ 350 minder dan het nationale gemiddelde. Volgens Café huren , bereikte de nationale gemiddelde huur $ 1.468 in februari 2020.

De werkloosheidscijfers in Memphis zijn behoorlijk hoog (ongeveer 11,9 procent), hoewel er een behoorlijk aantal banen in de buurt is. Een studie uit 2019 van Eigendom haai ontdekte dat $ 250K, ongeveer de gemiddelde huizenprijs in Memphis, ongeveer 3.324 vierkante voet kan kopen. Ter vergelijking: dat is 10 keer de ruimte voor hetzelfde geld kun je in San Francisco kopen.

Volgens informatie getrokken door Updater , Memphis (samen met Oklahoma City en Knoxville ook), kreeg tijdens de pandemie meer inwoners dan het verloor en de meeste verhuizingen vonden plaats tussen juni en augustus 2020. Updater voegt eraan toe dat deze trend in lijn is met andere steden die dit jaar ook veel inwoners hebben gekregen, waaronderDenver, Austin, Phoenix en Las Vegas.

Nog een prof? Tennessee heeft ook geen inkomstenbelasting , hoewel het wel 7 procent omzetbelasting en 6 procent hallenbelasting op rente en dividenden heeft.

7. Conway, Arkansas

Conway, AR staat in de top 10 van meest betaalbare steden in de VS met een kosten van levensonderhoud die ongeveer 17 procent onder het Amerikaanse gemiddelde ligt. De gemiddelde woningwaarde in Conway is echter de op één na hoogste van alle steden op deze lijst, maar de betaalbaarheid van andere uitgaven is meer dan make-up ervoor. De gezondheidszorg is over het algemeen laag, evenals de nutsvoorzieningen en andere huisvestingsgerelateerde kosten.

In termen van misdaadcijfers haalt Conway het niet: staatslijst van de 10 gevaarlijkste steden ; het is echter belangrijk op te merken dat Little Rock dat wel doet en de hoofdstad van de staat op slechts een half uur rijden van Conway ligt.

8. Fayetteville, Arkansas

In 2019 werd Fayetteville, AR uitgeroepen tot de derde goedkoopste stad om in de VS te wonen Het is tot op de dag van vandaag nog steeds relatief goedkoop, ook al is de stad- met een gemiddelde woningwaarde van $ 226.000 en een stadsbevolking van bijna 87K - zakte een paar stapjes naar beneden. Fayetteville, gelegen in het hart van de Ozarks, wordt beschouwd als een slimme zet voor mensen om zich terug te trekken, maar het heeft ook veel vacatures beschikbaar. (Wat met? Walmart hoofdkantoor in de buurt.)

De huisvestingskosten liggen 30 procent onder het Amerikaanse gemiddelde in Fayetteville en als het op misdaad aankomt, wordt het gebied over het algemeen als veilig beschouwd. In feite, Gebiedsvibes meldt dat Fayetteville 20 procent veiliger is dan andere steden in AR en 9 procent veiliger dan de meeste andere steden in de VS. Het is ook uitgeroepen tot een van de Beste plaatsen om te wonen in de VS , komt binnen op #8. Geen enkele andere stad uit deze lijst van de goedkoopste plaatsen om te wonen in de VS maakte ook de top 10 van beste plaatsen om te wonen in de VS van Amerikaans nieuws.

Een van de andere redenen waarom Fayetteville een van de meest populaire plekken is om met pensioen te gaan, is de recreatieve scene. Er is veel te doen op het gebied van fiets wandelpaden, wandelpaden en een actieve kunstscene in de buurt. Je hebt drie historische wijken in Fayetteville, dicht bij de Ozark bergen, het Walton Arts Center, de Botanische Tuin van de Ozarks, evenals een binnenstad genaamd The Square.

Volgens Zillow , was de gemiddelde woningwaarde in dit gebied begin 2019 $ 218.948.

Verwant: Zijn emotionele uitgaven uw bankrekening aan het leegpompen?

9. Knoxville, Tennessee

Tennessee scoort hoog als het gaat om het krijgen van de beste waar voor je geld in termen van kosten van levensonderhoud en Knoxville is geen uitzondering. Vervoer, boodschappen, woongerelateerde uitgaven en voorzieningen zijn slechts enkele van de dingen die hier aanzienlijk betaalbaarder zijn dan in andere steden.

Knoxville heeft een mediane woningwaarde van $ 139.900 en over het algemeen liggen de kosten van levensonderhoud van de stad 16,8 procent onder het nationale gemiddelde.

Degenen die al in Tennessee wonen (inclusief Knoxville) zullen je vertellen dat een van de grote voordelen van het leven daar het landschap, de natuur en de toegang tot het buitenleven is. Knoxville ligt tenslotte in de Great Smoky Mountains.

10. Anniston, Alabama

Perfect voor buitenmensen die op zoek zijn naar de nabijheid van natuur en ruime wandelpaden, Anniston, Alabama is uitzonderlijk betaalbaar. De gemiddelde woningwaarde is hier ongeveer $ 96.900 en de bevolking is ongeveer 22K.

De kosten van levensonderhoud in Anniston liggen 16,4 onder het Amerikaanse gemiddelde en scoren het hoogst op de Index van kosten van levensonderhoud in de categorie zorg.

Verwant: Bespaar op je hypotheek! De goedkoopste staten om een ​​huis te kopen, gerangschikt

11. Jackson, Tennessee

Als je kijkt naar andere steden in Tennessee, Jackson, TN ligt niet ver van Memphis en staat ook op de lijst van goedkoopste steden om in de VS te wonen. Met een gemiddelde kosten van levensonderhoud die 15,6 procent lager zijn dan het nationale gemiddelde, zijn de belangrijkste redenen Jackson overwegen zijn de relatief lage kosten voor gezondheidszorg en huisvesting.

Op het gebied van entertainment en dingen die er te doen zijn, zijn er tal van musea in de buurt, evenals distilleerderijen en wijnmakerijen, parken en zelfs boerenmarkten op slechts een steenworp afstand.

12. Tulsa, Oklahoma

Ah, de oliehoofdstad van de wereld. Wie had gedacht dat het zulke lage kosten van levensonderhoud zou hebben? Dat is juist—De huisvestingskosten van Tulsa liggen 39 procent onder het nationale gemiddelde. En dat is niet alles dat goedkoper is in Tulsa. Alles, van boodschappen tot gezondheidszorg, is ook minder duur dan de nationale norm.

Tulsa is ook rijk aan geschiedenis; je hebt het Gilcrease Museum, het Philbrook Museum of Art, het Tulsa Air and Space Museum en andere in de buurt.

De mediane woningwaarde in Tulsa is ongeveer $ 133.900 en uw hypotheek zal de bank ook niet kapot maken. Volgens Business insider , de gemiddelde maandelijkse hypotheekbetaling in Oklahoma, OK is ongeveer $ 1.214 per maand.

13. Florence, Alabama

Geloof het of niet, Florence, Alabama is rijk aan een verrassende muziekgeschiedenis. Immers, de Rolling Stones opgenomen Brown Sugar en Wild Horses en de Muscle Shoals Sound Studio in de stad.

Maar afgezien van de banden van Florence met de Stones- en Hellen Keller, die in Florence werd geboren - Florence haalt ook de krantenkoppen vanwege zijn betaalbaarheid. Huisvestingskosten zijn 35 procent minder dan wat de gemiddelde Amerikaan betaalt en de kosten voor gezondheidszorg zijn 25 procent minder.

Het gebied, bekend als The Shoals, heeft een gemiddelde woningwaarde van $ 134.500. Om nog maar te zwijgen van de gemiddelde hypotheekbetaling in Alabama kost $ 1.147.

14. Decatur, Alabama

Decatur (en het nabijgelegen Hartselle), Alabama heeft een kosten van levensonderhoud die 14,5 procent onder het Amerikaanse gemiddelde ligt. De gemiddelde woningwaarde is ongeveer $ 132.500 en er is veel te doen in de buurt. Je hebt het Hartselle Downtown Commercial Historic District in de buurt, NASA's Marshall Space Flight Center niet ver weg in Huntsville, en een bloeiende economie ondersteund door het toerisme.

In Decatur zijn huisvestingsgerelateerde kosten 15 procent goedkoper dan het nationale gemiddelde en dat omvat zowel de maandelijkse hypotheekbetalingen als de huur.

Veiligheid is ook niet zo'n punt van zorg in Decatur. Decatur werd zelfs gerangschikt als de 33e veiligste stad in Alabama in januari 2020.

15. Seguin, Texas

Het leven is goed in Texas, maar het is bijzonder goedkoop in Seguin. In de buurt van het metrogebied San Antonio-New Braunfels heeft Seguin een gemiddelde woningwaarde van $ 124.000 en een algemene huisvestingskosten die 18 procent lager zijn dan het nationale gemiddelde. In Seguin is zo ongeveer alles goedkoper, inclusief gezondheidszorg, boodschappen en vervoer.

Hoewel klein, heeft Seguin een behoorlijk aantal buitenactiviteiten. Oh, en je kunt je ogen niet sluiten voor het feit dat Seguin ook de thuisbasis is van de 's werelds grootste (en oudste) pecannootbeeld . (Yep, het is vijf voet lang, 2 en een halve voet breed en ongeveer 1.000 pond).

16. Oklahoma City, Oklahoma

In Oklahoma City vindt u dezelfde lage hypotheekbetaling als in Tulsa: een gemiddelde staatsbetaling van ongeveer $ 1.214 per maand. Maar dat is niet de enige reden waarom Oklahoma City op de lijst staat met goedkoopste plaatsen om te wonen. De gemiddelde woningwaarde bedraagt ​​hier gemiddeld $ 161.700, waarbij de huisvestingskosten (zowel huren als bezitten) 20 procent onder het nationale gemiddelde liggen.

Er is ook veel te doen hier in de hoofdstad van de staat. Je hebt het Philharmonic Orchestra, de National Softball Hall of Fame and Museum, de Myriad Botanical Gardens, het National Cowboy & Western Heritage Museum en een actief nachtleven-drive-in bioscopen, comedyclubs, bars en meer.

Andere pluspunten zijn goede scholen, gemakkelijke toegang tot reizen en een veteraanvriendelijke gemeenschap die Oklahoma City de perfecte plek maakt om met pensioen te gaan.

Verwant: Tips om mentaal sterk te blijven tijdens een crisis Cris

17. Texarkana, de staatsgrens van Texas en Arkansas

Voor het geval je het nog niet wist, er is zo'n plek als Texarkana. Gelegen precies op de staatsgrens van zowel Texas als Arkansas, zou verhuizen naar Texarkana ervoor zorgen dat je het wonderbaarlijke wezen op twee plaatsen tegelijk van je bucketlist kunt schrappen.

Hier zijn enkele van de belangrijkste kenmerken van de stad: de kosten van levensonderhoud 13,4 procent onder het Amerikaanse gemiddelde, een mediane woningwaarde van $ 110.900 en een reis naar de dokter van gemiddeld ongeveer $ 95 uit eigen zak. Dat is $ 21 minder dan de nationale norm voor doktersbezoeken.

Wat entertainment betreft, heeft Texarkana verrassend veel opties. Van het historische P.J. Ahern House tot het Museum of Regional History, Texarkana bruist van de geschiedenis. Het is ook de thuisbasis van een lokale spookwandeling, dankzij een bloeiende spookgeschiedenis, en het Texarkana Symphony Orchestra.

In 2019 beschouwden FBI- en Census-gegevens Texarkana als een van de gevaarlijkste steden van Texas met een snelheid van 1.262 geweldsmisdrijven per 100.000 mensen. Maar misdaadcijfers, betoogt politiechef Kevin Schutte De Texarkana Gazette , vertel niet het hele verhaal.

De misdaad in Texarkana is de misdaad in Texarkana. We rapporteren de cijfers nauwkeurig zoals ze aan ons worden gerapporteerd, zei Schutte. Maar over het algemeen zijn al onze geweldsdelicten, ze zijn huiselijk van aard, ze zijn relationeel, het zijn geen willekeurige gewelddaden, en tenzij onze burgers betrokken zijn bij een soort van illegale criminele activiteit of betrokken zijn bij een soort van huiselijke problemen thuis of bij iemand die ze kennen, onze burgers zijn echt heel veilig.

De gegevens bevestigen dat historisch gezien de meeste binnenlandse incidenten in Texarkana zijn.

Hadden we al gezegd dat de kosten van eieren is ook opmerkelijk minder in Texarkana? Volgens het nationale gemiddelde kost een dozijn eieren $ 1,45, terwijl in Texarkana 12 eieren $ 1,28 kosten.

18. Hattiesburg, Mississippi

Met een gemiddelde woningwaarde van $ 112.100 en een kosten van levensonderhoud die 13,4 procent onder het nationale gemiddelde ligt, is Hattiesburg, MS, een goedkope optie voor iedereen die naar het zuiden wil verhuizen. Het bevindt zich misschien in Mississippi, maar het is slechts twee uur rijden naar New Orleans, LA. Je zult goed vinden Cajun voedsel, een rijke geschiedenis en gemiddeld goedkopere kosten voor huisvesting, gezondheidszorg en nutsvoorzieningen.

Hier zijn slechts een paar dingen die er te doen zijn in de buurt van Hattiesburg: Camp Shelby, het African American Military History Museum, het Mississippi Armed Forces Museum, evenals theaters, distilleerderijen en brouwerijen, staatsparken en zelfs een waterpark.

Andere pluspunten zijn de nabijheid (ongeveer 90 minuten rijden) van de stranden en casino's langs de Mississippi Gulf Coast. Oh, en als je een ritje maakt naar Nawlins , zorg ervoor dat u de livemuziekscene in Frenchman Street bekijkt.

Wat misdaad betreft, is Hattiesburg de thuisbasis van de University of Southern Mississippi en de William Carey University. Het grootste trainingskamp van de National Guard, Camp Shelby, is ook vlakbij. Al deze factoren houden het misdaadcijfer van Hattiesburg waarschijnlijk op ongeveer 48 per 1.000 inwoners .

19. Wichita Falls, Texas

Het gemiddelde maandelijkse hypotheekbetaling in de hele staat is ongeveer $ 1.549, dus (voor het grootste deel) waar je je ook vestigt in Texas, het zal over het algemeen goedkoper zijn dan de meeste andere populaire grootstedelijke gebieden. Toch zijn er een paar unieke redenen waarom Wichita Falls, TX een betere keuze is dan sommige andere in de Lone Star State. Het werkloosheidspercentage is 5,9 procent, de kosten van levensonderhoud 13,2 procent onder het nationale gemiddelde en de gemiddelde woningwaarde is $ 97.200.

Wichita Falls ligt niet ver van de Sheppard Air Force Base en op slechts twee uur rijden van Dallas, TX. In Wichita vind je goedkopere boodschappen, gezondheidszorg en vervoer.

In de buurt zijn er een paar verschillende dingen die u moet bekijken om uzelf bezig te houden: Lucy Park, 's werelds Littlest Skyscraper (yep, it's a thing), River Bend Nature Center en Castaway Cove Water Park. Voor alle hockeyfans, Wichita Falls is ook de thuisbasis van de Wildcats (en bij uitbreiding hun stadion), dus als je je ooit verveelt tijdens het hockeyseizoen, kun je altijd een wedstrijd spelen. Er is ook het historische district Depot Square, waar u seizoensgebonden boerenmarkten kunt vinden om uw boodschappen lokaal te houden.

20. Danville, Illinois

Danville, ooit het kolenmijnepicentrum van Illinois, is nu een relatief goedkope buitenwijk net ten zuiden van Chicago. Misschien heb je er al eerder van gehoord; ten slotte, Dick Van Dyke woonde daar een tijdje en president Abraham Lincoln deed dat ook (je kunt zelfs nog steeds een bezoek brengen) Lincoln's advocatenkantoor Daar). Natuurlijk, het is rijk aan geschiedenis en beroemdheden, maar dat is niet de enige reden waarom mensen naar Danville verhuizen. De gemiddelde woningwaarde in Danville is $ 67.400 en de kosten van levensonderhoud zijn 13,1 procent onder het nationale gemiddelde.

Illinois heeft ook een relatief laag gemiddelde maandelijkse hypotheekbetaling : ongeveer $ 1.668. Met inbegrip van hypotheken en huren, liggen de huisvestingsgerelateerde kosten van Danville ongeveer 35 procent onder het nationale gemiddelde.

Op het gebied van veiligheid is de ranglijst van Danville echter behoorlijk somber. Van de 50 veiligste steden in Illinois stond Danville als laatste op de #250e plaats, volgens Veilig .

Verwant: Alles wat u moet weten over het verbreken van uw huurovereenkomst en huurdershulp tijdens COVID

21. Morristown, Tennessee

Met een bevolking van slechts 30.000 is Morristown, TN vol historisch belang. Wist je dat het de huis van Davy Crockett ? Tot op de dag van vandaag kun je het Crockett Tavern Museum bezoeken. Andere leuke dingen om te doen in de stad zijn buitenactiviteiten (Panther Creek State Park en Cherokee Park) en natuurlijk winkelen (Morristown Antique Mall en College Square Mall). Het is ook niet ver van Knoxville, als je geïnteresseerd bent in het inademen van de frisse lucht van de Great Smoky Mountains.

Het schilderachtige stadje heeft een werkloosheidspercentage van 7,3 procent en een relatief gemiddelde woningwaarde van $ 111.900. Hier vind je alles over het algemeen goedkoper- van voedsel en boodschappen tot kosten voor gezondheidszorg.

22. Jonesboro, Arkansas

De staat Arkansas heeft een van de laagste gemiddelde maandelijkse hypotheekbetalingen van de hele VS met slechts $ 1.071. (In feite, zoals per Business insider , alleen de gemiddelde maandelijkse hypotheekbetaling van West Virginia is lager.) Maar Jonesboro heeft ook tal van andere voordelen: goedkope gezondheidszorg (een afspraak met een optometrist kost 25 procent minder dan het nationale gemiddelde), één politieagent voor elke 472 inwoners, en rijk en divers kunst- en amusementslandschap.

Jonesboro is ook de locatie van de Arkansas State University, waardoor het een studentenstad is met een jong publiek en verschillende vacatures.

Een ander positief punt van het leven in Jonesboro is de misdaadcijfers. Volgens Gebiedsvibes , heb je een kans van 1 op 146 om slachtoffer te worden van een geweldsmisdrijf. Vermogenscriminaliteit komt iets vaker voor, maar zelfs dan heb je een kans van 1 op 27 om slachtoffer te worden van vermogensdelicten (zoals inbraak, diefstal en diefstal van motorvoertuigen).

Uitstapjes naar de tandarts zijn historisch gezien ook goedkoper hier in Jonesboro. Het kost je ongeveer 20 procent minder dan het nationale gemiddelde, en als je ooit eerder hebt betaald om een ​​gaatje te laten vullen, weet je hoe belangrijk dit is!

23. Tempel, Texas

De laatste van de zeven steden in Texas met de 25 goedkoopste plaatsen om te wonen (als je Texarkana op de grens tussen Texas en Arkansas meetelt, wat wij doen ), Temple, TX is een geweldige, betaalbare optie vol karakter. Niet ver van andere hotspotbestemmingen in Texas- zoals Austin of Houston - de gemiddelde woningwaarde van Temple is $ 153.000 en hun werkloosheidspercentage is ongeveer 6 procent.

De kosten van levensonderhoud in Temple zijn 12,3 procent goedkoper dan het nationale gemiddelde, maar niet alle dingen zijn goedkoper in deze buitenwijk van Bell County. Helaas is de gezondheidszorg meestal meer duur in Tempel- het staat tenslotte bekend als een regionaal medisch epicentrum dankzij de nabijheid van drie grote ziekenhuizen. (Dat is Baylor Scott & White Medical Center, Baylor Scott & White McLane Children's Medical Center en Olin E. Teague Veterans' Medical Center; kanttekening: elk van deze drie ziekenhuizen biedt voldoende werkgelegenheid in de buurt.)

Naast hogere zorgpremies zijn nutsvoorzieningen ook niet bepaald spotgoedkoop in Temple. Maar de huisvestingskosten van de stad zijn absoluut de meest verlossende kwaliteit (althans financieel). Ook de boodschappen zijn meestal aan de goedkopere kant in Temple (ongeveer 22 procent goedkoper dan in andere steden), volgens Kiplinger , dus dat is nog een pluspunt.

Wat de misdaadcijfers betreft, is Temple relatief veilig, maar het zou veiliger kunnen zijn. Het gerangschikt # 181 in veiligheid met een gewelddadige misdaadcijfer van 3,1 per duizend inwoners, Veilig rapporten.

Verwant: Bedrijven en winkels huren tijdens de coronaviruspandemie

24. Springfield, Missouri

Het mediane gezinsinkomen in Springfield, Missouri is slechts $ 33.879. Huisvestingsgerelateerde kosten zijn 30 procent lager dan wat als gemiddeld wordt beschouwd en zelfs huur is goedkoper. De huur van een appartement is meer dan 20 procent goedkoper dan in andere steden en ook huizen gaan voor veel, veel minder (zoals meer dan de helft van het nationale gemiddelde). Om nog maar te zwijgen, de gemiddelde maandelijkse hypotheekbetaling in de staat Missouri is $ 1.254, terwijl het nationale gemiddelde $ 1.556 is.

Springfield, bijgenaamd vanwege de ligging in de Ozarks, heeft over het algemeen ook lagere prijzen voor boodschappen, nutsvoorzieningen en transportkosten. Het ligt dicht bij Jordan Valley State Park, Lake Springfield Park en Fantastic Caverns. Er zijn ook een heleboel brouwerijen, distilleerderijen, wijnmakerijen en microdistilleerderijen in de buurt!

Dagelijks paraderen

25. Lynchburg, Virginia

Zoals veel van de steden op deze lijst, is Lynchburg, VA de thuisbasis van een universiteit (Liberty University), die verantwoordelijk is voor het in dienst hebben van veel van de inwoners van de stad. Maar als u naar Lynchburg verhuist terwijl uw externe taak intact is, zijn er nog een paar andere factoren waarmee u rekening kunt houden. De kosten van levensonderhoud zijn hier 11,4 procent onder het nationale gemiddelde, de gemiddelde woningwaarde is $ 175.000 en het werkloosheidspercentage is 5,9 procent. In Lynchburg woon je tussen de Blue Ridge Mountains, maar frisse berglucht is niet het enige voordeel. Financieel bespaart u flink. Huisvestingskosten zijn een vijfde lager dan het nationale gemiddelde, en ook andere dagelijkse uitgaven, zoals boodschappen en vervoer, zijn aan de goedkopere kant.

De gemiddelde maandelijkse hypotheeklasten t in de staat Virginia is aan de hogere kant in vergelijking met andere steden die de lijst hebben gemaakt (gemiddeld $ 1.767). Maar behalve dat het een goedkope plek is om te wonen,Lynchburg is ook een gelukkig plek om te wonen. Wat betekent dat precies? Nou, Lynchburg scoorde behoorlijk hoog op Gallup's welzijnsindex in 2017, vierde in de sociale categorie van het welzijnsrapport. In totaal stond Lynchburg op nummer 6 in het welzijnsrapport met een score van 64,9. Lynchburg scoorde het hoogst in de categorieën sociaal welzijn en fysiek welzijn.

Lynchburg scoort ook behoorlijk als het gaat om criminaliteit. De staat Virginia heeft over het algemeen een relatief laag misdaadcijfer, vooral met betrekking tot vermogenscriminaliteit. Maar Lynchburg staat helaas niet op de lijst van de veiligste steden van Virginia. Hoewel de misdaadcijfers in Virginia onder het nationale gemiddelde liggen, stond Lynchburg op nummer 53 van de 68 wat betreft veiligste steden. Met een bevolking van 81K heeft Lynchburg een geweldsmisdrijvencijfer van 3,55 per 1.000 mensen en een vermogenscriminaliteit van 23,32 per 1.000 mensen.

Wilt u ook op andere manieren geld besparen? Dit zijn de 50 beste budgettips .